FARA COMISION de la cumparator! DE VANZARE VILA CU P+M SI CURTE situata in zona VISAN-BUCIUM, la doar 7 km de Podu Ros-complex Palas, cu vanzare la cheie ! Imobilul propus spre vanzare este o vila individuala deja edificata, construita in regie proprie sub supravegherea unui diriginte de santier autorizat, fiind in stadiul de construire la gri, situata in Visan, zona de case, pe versantul Buciumului, cu amplasament ce ofera o priveliste superba asupra zonei. Este racordata la toate utilitatile-apa, canalizare, gaz si curent, cu acces facil pe drum asfaltat si partial pe drum privat pietruit.Legatura cu orasul se poate face si cu mijloacele de transport in comun, statia de asteptare fiind in apropiere, la cca. 250 m. In drum spre casa poti opri pentru cumparaturi la punctele de interes comercial, respectiv hipermarket-ul Lidl (4 km), Carrefour (3,5 km) si nu in ultimul rand la noul complex comercial Bucium Family amplasat in apropiere. Profilul viitorilor proprietari carora li se adreseaza aceasta oferta imobiliara poate fi descris ca fiind al unei o familii tinere, moderne si energice, care au deja copii sau cu perspectiva acestora, isi desfasoara activitatea profesionala in mediul de afaceri privat sau corporatist si au criterii clar stabilite despre "acasa" , respectiv o zona urbana aerisita, unde sa aiba parte de confort, liniste si vecini de calitate, utilitati si infrastructura, proximitate fata de oras, toate incadrate intr-un raport calitate-pret corect si nu in ultimul rand cu o valoare de achizitie situata intr-un buget care sa nu limiteze dorinta de a-si pune in practica hobby-uri precum calatoriile, vacantele, iesirile cu prietenii, etc. Locuinta este desfasurata pe P+M, cu suprafata de 115 mp utili, repartizati astfel:
PARTER -zona de zi, cu hol, living, bucatarie inchisa, baie de serviciu (prevazuta cu cabina dus);
MANSARDA-zona personala, cu acces pe scara interioara din beton, cu hol, 3 dormitoare decomandate, baie si un balcon. Locuinta propusa spre vanzare este construita din caramida, cu structura de rezistenta portanta, intarita cu stalpisori si centuri din beton armat, cu termosistem exterior din polistiren de 10 cm, acoperis tabla tip "Lindab", tamplarie exterioara din profil PVC Salamander cu 5 camere de izolatie si sticla termopan, centrala termica proprie alimentata cu gaz si calorifere, usa exterioara de acces din PVC. Finisajele interioare vor fi realizate conform indicatiilor viitorului proprietar, cu materiale de calitate, moderne, incadrate intr-un buget generos dintre care exemplificam: finisajele pardoselilor (parchet, gresie, etc) 100 lei/mp, dotarile cu obiecte sanitare din bai 5000 lei/baie, tamplarie interioara 1000 lei/usa, etc. La exterior, proprietatea va fi imprejmuita cu gard din lemn pe centura din beton, trotuare, pregatire cu pamant negru a zonelor verzi, etc. Suprafata totala de teren aferenta casei este de 300 mp, constructia ocupand efectiv 70 mp (amprenta la sol). Pentru un client care doreste mai mult teren exista posibilitatea extinderii, contra cost, cu inca 300/600 mp teren. Vila este in stadiul de construire la gri, viitorului proprietar fiindu-i necesar la antecontract un avans de minim 30%, indiferent de modalitatea de achizitie. Deasemeni, pentru persoanele interesate, sunt disponibile 2 imobile invecinate, despartite cu gard, aflate in stadiu de constructie similar. Casa se poate preda la cheie in termen de 2 luni de la semnarea unui antecontract. Se fac demersurile necesare in vederea intabularii. COMISION 0 PENTRU CUMPARATOR! Pentru detalii suplimentare si o vizita a proprietatii puteti contacta consilierul vostru imobiliar-dl.Lucian Nedea la numarul de telefon 0732117434. Casa Ta...atat de aproape de tine!
