NOUA-celor de la Casa Ta NE PLACE SA VORBIM DESPRE BUCURII ! CE-AR FI SA VORBIM DESPRE ACASA... despre CASA TA ? Sa vorbim acum, cand, intr-o situatie speciala fiind-pandemie de coranavirus, dispozitii militare guvernamentale venite peste noapte, ne-au ingradit dreptul la libera miscare si am realizat cu adevarat ce mult inseamna propria curte sau gradina si ce diferente notabile inseamna a avea ori nu coltul tau verde! Va propunem spre vanzare o proprietate rezidentiala cu mult potential, amplasata intr-o oaza impadurita de la poalele Copoului (teritoriu administrativ Iasi), cu suprafata utila generoasa de 190 mp, constructie noua,locuibila si MUTARE IMEDIATA ! Imobilul este potrivit pentru o familie mai numeroasa sau chiar 2 familii-avand in vedere compartimentarea interioara si cele 2 variante individuale de intrare in imobil, ai caror membri sunt preocupati de un stil de viata sanatos si activ, care isi doresc o locuinta intr-o zona aerisita, curata, pretabila pentru activitati in aer liber dar si cu legaturi directe si facile spre oras. Locuinta este constituita dintr-o vila desfasurata pe 3 nivele - D+P+M, cu suprafata totala de 216 mp utili, cu 6 camere decomandate-living si 5 dormitoare, bucatarie semideschisa, 2 bai complet dotate cu obiecte sanitare, terasa si balcon, amplasata in zona inpadurita de la intrarea in Iasi dinspre localitatile Sculeni si Popricani, la doar 6 km de centru-Tg.Cucu si 3 km de Copou-stadionul E.Alexandrescu. Proprietatea este intregita de terenul in suprafata de 781 mp (din care 650 mp teren liber) .Constructia, cu o amprenta la sol de 132 mp, este edificata in mare parte din 2015, ca rezultat al aprobarii unui PUZ, in vara acestui an fiind finalizata odata cu realizarea tencuielii decorative exterioare. Are urmatoarea compartimentare: demisol-27 mp, respectiv 2 incaperi cu destinatie de camera tehnica pentru centrala termica cu alimentare material lemnos si zona depozitare; parter-suprafata totala de 100,80 mp destinata zonei de zi, care incepe cu o terasa acoperita generoasa de 22 mp si continua cu un hol de intrare spatios de 10,53 mp open space cu locul de servit masa de 11,86 mp din care se face acces spre bucataria semideschisa-8,19 mp, cele 2 camere decomandate-living de 19,52 mp, respectiv dormitorul de 14,73 mp si baia de 9,66 mp; la mansarda-suprafata utila este de 85,28 mp plus balcon de 3,43 mp, cu acces pe scara interioara din beton ce are corespondenta de acces si din exteriorul imobilului (varianta a-2-a de intrare) se afla zona personala cu hol, 4 dormitoare decomandate si baie. Mentionam ca in conditiile in care se doreste amenajarea unei bucatarii la mansarda acest fapt a fost deja prevazut prin prelungirea din constructie a instalatiilor de alimentare cu apa si scurgere in incaperea pozitionata deasupra bucatariei existente la parter. Imobilul este construit din BCA, cu structura de rezistenta pe cadre din beton, cu termosistem exterior realizat cu vata bazaltica, acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tabla tip "Lindab". Este racordat la toate utilitatile zonei, respectiv curent, apa (reteaua curenta si fantana), canalizare la fosa septica vidanjabila si totodata beneficiaza de multiple dotari dintre care mentionam: usa intrare si tamplarie exterioara din profil PVC " cu sticla termopan; centrala termica cu alimentare pe lemne si instalatie de incalzire din cupru si calorifere otel, tamplarie interioara din MDF, finisaje interioare moderne ale peretilor si pardoselilor cu placi ceramice respectiv parchet laminat. Proprietatea are situatia juridica clara, documentatia cadastrala completa, cu intabulare iar viitorul proprietar se poate muta in maxim 45 zile de la icheierea contractului! COMISION 0 !. Pentru informatii suplimentare si o vizionare a proprietatii puteti contacta consultantul nostru imobiliar-dl.Ciprian Pruteanu la numarul de telefon 0732117435. Casa Ta...atat de aproape de tine!
